鑫台灣財經網／顏瑞田／高雄報導
全國首件跨區公辦都更案、岡山新行政中心7月24日動土之後，高雄北部科技廊帶的兩大關鍵基地，也將陸續啟動，由國揚集團得標的左營科技之心公辦都更AB基地，突破17年停滯，預定今年9月動土，至於全球少見、距離台積電高雄2奈米先進製程最近的供應鏈聚落、R17世運站A5基地，也將在今年11月接棒動土，形成北高科技廊帶的公辦都更雙引擎。
高雄副市長林欽榮指出，高雄公辦都更能快速推進，關鍵在於制度化治理與跨局處協作。多件指標案展現高雄突破多年停滯的能力。
左營科技之心：突破17年停滯、TOD效應正式啟動
其中，位於高鐵左營站後站的左營科技之心，擁有三鐵共構優勢，但自2007年高鐵通車後，未能發揮TOD群聚效應。陳其邁市長上任後，推動「北城計畫」，將舊高雄煉油廠變更為楠梓產業園區（後更名為楠梓科學園區），引進台積電2奈米廠，同步啟動左營站TOD開發，打造北高科技廊帶門戶。
左營科技之心基地都市計畫變更，歷經三次內政部專案小組討論，終於在 2023年獲審議通過。「商三AB基地」已於2024年與得標團隊國揚集團簽約，「商四基地」也於2025年與得標團隊國城建設集團，完成簽約，「商三AB基地」預計2026年9月21日舉辦動土典禮。
R17世運站A5基地：全球少見距晶圓廠最近的供應鏈後勤基地
林欽榮表示，R17世運站「A5基地」距離台積電高雄廠僅870公尺，車程不到 3分鐘，是全球少見的「即時支援」供應鏈後勤基地。規劃三棟建築，包含1.7萬坪A級商辦、600坪高載重實驗室（每坪載重1.5 噸）、以及7～32坪的企業宿舍618間。
他說，R17世運站「A5基地」基地，將以立體空橋銜接R17世運站，形成工作、居住、交通與生活整合的產業型TOD場域，預計2026年11月動土。
全國首創跨區公辦都更：岡山新行政中心動土
至於今年7月24日動土的岡山新行政中心，林欽榮指出，這件全國首件跨區的公辦都更案，由尚發營造取得實施者資格。基地位於前峰國中東側，佔地1.4公頃，規劃地上6層、地下1層現代化大樓，興建費用約12.76億元，並設置 821席停車位，未來，六大機關將合署辦公，提供一站式服務，基地並規劃220坪公托中心，補足地方社福機能。全案預計2029年底完工。
